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(社)新潟県宅地建物取引業協会
新潟県知事免許 (11)第2019号

■ 06月27日[木] 

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■ 駅の近く、高架橋と線路脇、生きてる都市の動きが一望! ■ マンション ■ 新潟市中央区花園2丁目 【6.1万円】
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新潟駅のすぐ近く、なのに雑踏や人混みも無く落ち着いた場所です。
線路と高架橋の脇ではありますが、電車は駅近くのために減速するので気にならない筈、高架橋と当マンションの間には他施設の大きな駐車場がありますので車の音もさほどでも無いと思います。

こちらの部屋は元々1Kだった2部屋の壁を抜いて1部屋に改装したもの。

東側には線路を跨ぐ陸橋が見えます。朝の車列は動き出した都市の息遣いが感じられ夜は鮮やかなヘッドライトやテールライトの列が華やいだ街のイルミネーションとなります。
南側はターミナル駅である新潟駅に吸い込まれる多くの線路が一望でき、その上には駅と車両基地とを行き来する新幹線がみられます。
左側へ走る新幹線は、東京からお客さんを乗せて走ってきた『よッ!お疲れさんッ!!』の新幹線、右側に向かう新幹線は整備を終えこれから東京へ向かう『頑張って来いよ~!』の新幹線です。
私が部屋を内見しているとき、在来線の線路を電車が2本平行して入ってくるのが見えました。
とっても珍しい光景! 2両編成の車両がピッタリ双子の様に並んで新潟駅に入って行きました。
ターミナル駅ならではの光景を楽しんでください。

部屋の間取りは合体した部屋らしくコの字になっています。
玄関を開けるとキッチンとトイレ、居室を回って前に入口だった箇所は洗面・お風呂・洗濯機ユニットとなっているので使いやすさ抜群!
オール電化なので電気料も節約できますよ!
クローゼットがとにかく多いので収納は困らなさそう! あっちこっちにシックな色で統一されたクローゼットがお洒落です。

一階玄関はオートロックで管理人さんもいるのでセキュリティーもバッチリ!
賑やかな駅近くにポッと出来た隠れスポットの様なマンションです。


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管理番号
177
所在地
新潟市中央区花園2丁目
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交通
JR新潟駅 徒歩 4分
間取り
洋13.45 K
物件種別 マンション
構造 鉄骨造
階数/階建 5階/10階建て

月額家賃
6.1万円
敷金/礼金
1 ヵ月分 / ヵ月分
共益費
4,800 円
駐車場 14,040円
入居日 3/25
専有面積 38.0 ㎡
契約期間 2 年間
損害保険料 15,000円/2年
取引形態 仲介

設備

備考・注意事項

入口が表通りに面していないので静かな雰囲気(=^・^=)
入口が表通りに面していないので静かな雰囲気(=^・^=)
2部屋分の採光☀当然バルコニーも2部屋分!もちろんお部屋も広~い!(^^)!
2部屋分の採光☀当然バルコニーも2部屋分!もちろんお部屋も広~い!(^^)!
インターホンで訪問者確認ができます(*^_^*)
リノベーションで広くなったのでキッチンも分譲並みの広さでお料理好きな人も十分満足できるかと・・・
なんとこちらも分譲並み?リモコン式のウォシュレット機能付きトイレω
シャンプードレッサー。忙しい朝にはあると助かります。
2点ユニットバス。疲れたときはお風呂で歯磨きしちゃいます?
室内洗濯機置場。脱衣場が広いのでランドリースペースとしても使える!
シックで落ち着いた雰囲気の収納。
天井まであるので収納力抜群のシューズボックス(^^)v
夜、跨線橋を見下ろすと車のヘッドライトが行きかう風景・・・都会の喧騒を思い出す?
新幹線の姿を見ては東京にいたころを思い出す?なんて(*_*) 洗濯物は低い位置に干せるので、外から見えません。
二重サッシで音も静かです
オートロックでセキュリティー万全!!
写真一覧 クリックで拡大します。

2部屋を1部屋にリノベーション物件。水廻りもゆったり、スペースたっぷり(*^_^*)
2部屋を1部屋にリノベーション物件。水廻りもゆったり、スペースたっぷり(*^_^*)

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
情報掲載 '・更新日 2019年03月01日
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