西区寺尾前通にある売家の価格を改定致しました。
とっても贅沢なつくりのこの売家は中古（平成6年新築）ですが、今でも見劣りしない物件です。やはり地方都市の新潟では、5,000万円くらいの住宅は需要が少なく（新築が買える金額なので・・・）、高額な物件は簡単には売れません
そこで、本当はもっと高い評価の住宅ですが、オーナー様にお願いして思い切って値下げをしていただきました。
今、新潟市の土地の値段が高くなりつつあり、新築の建売でも土地がちょっと広いと4,000万円を超えることも少なくありません。
この家は、25年も前に建築した家なのに、設備も最近の住宅に負けていないのです。家の建築費は今でも驚くくらいの金額がかかった家です。（ミサワホーム様施工）
その上、ご夫婦で住まわれていたのでとても程度が良く、すぐに住める状態です。
土地は100坪強ありますので、この広さでこの建物でこの価格はとてもお買い得！
とにかく 「百聞は一見に如かず」 家を建てようと思っている方は一度この物件を見て下さい。絶対損はしない物件です。
いつでもご案内致します。
詳しい情報はこちらから → 寺尾前通売家
本当にたくさんのお問い合わせをいただいていた、西区鳥原の売地ですが、買付証明書が入ったためお断りしていました。
ところが、先日キャンセルとなりました・・・
弊社のお客様ではなく、同業者のお客様でした。
その同業者には何度も何度も確認し、大丈夫と言われ長期間待ち続けて最後に 「他の土地に決めたのでキャンセル」 と電話1本で終わり・・・
買付証明には法的効力はないとはいえ、気軽に出すものではなく、むやみに出したりキャンセルすることは関わった人に迷惑をかけ、モラルにかける行為です。
何より、ずっと待って下さった売主様や問い合わせをいただいたのに断ってしまった方々に申し訳なく思います。
そんなことで、まだ西区鳥原の売地はあります!!
みなさまのお問い合わせをお待ちしております
→ 鳥原売地
ワンルームと1DKの違い、わかりますか？
キッチンとの仕切りがないのがワンルーム、ドアなどの仕切りがあるのが1DKです。
アットホームなどのサイトで賃貸物件を検索するとき、部屋のタイプは 1R（ワンルーム）、1K、1DK・・・とあると、どうしてもワンルームには狭いイメージがあってチェックを入れない人が多いようです。
でも、でも、でも 広くておしゃれなワンルームもあるんです
その物件は出来島2丁目、県庁の近くにあります。なんと、広さは驚きの47.22㎡。普通なら2DK程の大きさです。しかし、ワンルームということで検索にひっかからず、なかなか情報を見ていただけないのが現状 （確かにこんなワンルームは滅多にないですから）
そこで、ブログで紹介します
まずは外観。コンクリート打ちっ放しの外壁にパステルグリーンのベランダ。とってもおしゃれ
外壁はコンクリート打ちっ放しだけど、部屋の壁は違います。
実はおしゃれなコンクリート打ちっ放しを外壁と内壁に使うと断熱加工ができない為、冷房暖房ともに効きにくく、夏暑くて冬寒い・・・となるようです。おしゃれは住みにくい
（あくまでも私の個人的な考えですが
）
でも、ここのおしゃれは住みやすいのです
内側にちゃんと断熱加工してあるうえに、壁の厚さが35cm
普通のマンションの2倍以上の厚さなので、入居者曰く、夏は涼しく冬は暖かく、暖房をつけていなくてもつけているような感じがするそうです。 そして、この壁の厚さは音も遮断してくれて、隣人の音が聞こえるなんてことは全くありません
さて部屋についてですが、ワンルームは現在2つのタイプの空きがあります。
ひとつは19.1帖のワンルーム。間仕切りがついていてベッドルームにすることもできます。そして、この部屋には移動できる収納たっぷりな家具がついています。好きな場所に簡単にレイアウト可能。
洗面所に一間分の収納があったり、この使いやすさは普通のワンルームとは異なります。詳しい内容はこちらから→Be-PAX401号
もう一つのワンルームも同じ面積ですが、移動家具はなく備え付けのクローゼットがついている17.5帖のワンルーム。仕切りがない分、部屋が広く感じるかもしれません。詳しくはこちらから→Be-PAX302号 （ハイサッシで窓も大きく部屋も明るい
）
このマンションには全ての部屋にトランクルームの他にタイヤ置場もついていて部屋の外にも収納たっぷり
とっても便利です。今なら屋根付き駐車場もあります。（屋内自転車置き場もありますよ）
そして、設備も充実。オートロックや防犯カメラはもちろん、お風呂は追い焚きができるし、浴室乾燥に予備暖房までついているし、キッチンには浄水器・・・
ワンルームはちょっと・・・と思っている人も一度見てみて下さい。この物件の他にはない良さがわかっていただけるはず！
ここのワンルームとはちょっと違いますよ～
