空家を売ろう!

空家対策  対処法 (売買編)

平成28年度税制改正大綱で、相続した空家を売却した場合の所得税の軽減措置が創設されました。

簡単に言うと、税金が安くなるチャンスがあるということです

ただし、これにはいくつかの条件があります。(詳しくはお問い合わせ下さい。)

その条件の中に、「平成31年12月31日までに譲渡」と、「相続の開始があった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までの間に譲渡したもの。」があります。

だから、今がチャンスなんです その他の条件もクリアできれば、最大609万4,500円もの減税が可能に。

今は金銭的に困っていなくても、時期を間違えるとたくさんの税金を支払うことになります。            そして、何よりそのまま放置はもったいないです。ぜひ、欲しい人に譲って有効活用しましょう。


建物があると税金が安くなるからといって、空家をそのまま放置し続け、塀が崩れたり、家自体が倒壊の恐れや衛生上の問題があった場合、市町村が立ち入り調査(所有者が拒めば20万以下の過料)し、指導を受けても改善されないと 「特定空家」 と認定され、家屋があることで優遇されていた固定資産税などが最大6倍にはね上がります。さらに命令に従わなければ50万以下の過料、強制撤去となります。

月日が経つのはあっという間です。まだ時間があるから大丈夫と思っていても、いざ売ろうと思った時には買い手がつかず、減税の条件が満たされなくなってしまっては、元も子もありません。

そうならないために、いますぐ お電話下さい