店舗・医院に最適!

新潟市西区大野町

|物件管理ID[ ]|新潟市|土地/事務所・倉庫・店舗|

総額 5,923万円

[坪単価:20.0万円]
[お問い合わせ]

国道8号線に面した土地です。昨年まで内科のお医者さんがありました。

なので、医院なら少しの改築で開院できそうです。駐車場も28台分あります。

(お隣に薬局さんもありますので、特に医院にオススメです!)

もし、建物が不要でしたら、解体して更地渡しも可能です。

並びにはコンビニ、郵便局がありますので、説明しやすい場所です。

 

(取引態様 媒介)

 

 

   
新潟市西区大野町 2706-1  
   
 面      積 公簿  979.03 ㎡ ( 296.15 坪 )
 実測
 道路負担 有   13.6 ㎡ (4.11坪)
 地  目 登記簿 : 宅地 公衆用道路
 間  口 南東側 約 19.5 m
奥  行 約 54.5 m
 道  路 約 20 m (歩道を含む)
 延床面積 188.96 ㎡ (57.15坪)
用  途 診療所
構  造 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
 建 築 日 昭和58年11月25日
用途地域 商業地域   第1種住居地域
建ぺい率 80%       60%
容 積  率 400%      200%
そ の 他 道路斜線規制  隣地斜線規制
  日影規制
 電   気 東北電力
ガ   ス 北陸ガス
水     道 公営水道
 下     水 公共下水
 現況古家あり  
 

建築基準法第22条 規制あり 都市計画法第53条の申請が必要

用途地域が二つにまたがっているため、建ぺい率・容積率は用途地域ごとの敷地面積の面積按分で計算となります。

 

  
    

TOPへ戻る